EL ARTE DE TRANSFORMAR

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A stunning new chapter for this historic ‘Villa Mil Luces’ building in a Barcelona’s coastal village.

 

Volumetrically, it is a mosaic of rectangular prisms with auxiliary elements acting as visors, orthogonal balconies & curved geometries. The main curved geometry of the building is the round arch, reminiscent of classical Roman architecture.

The completion of this 1940s-constructed single-family residential project consisted of the rehabilitation, restoration, renovation, expansion & enhancement of the heritage value of a private residence that was an emblematic building, with a post-war architectural style of Italian Rationalism. After an extensive four-year designing & renovation period, the transformed Villa Mil Luces stands four stories tall, with two kitchens, six bedrooms & six-and-a-half-bathrooms.

In the seductive neighborhood of Terramar in Sitges (Catalonia, Spain), the project is located on a plot bordering three streets. The landscaping is now being enriched with various trees & shrubs, which help to show off the freshness of the greenery. Throughout the intervention process, every volume, room & interior element has been meticulously & carefully designed to form a coherent unit with the surrounding space. A sum of spaces that tell a story. One of the strategies followed was the structural & energetic improvement of the building by reinforcing the existing structure to withstand the City Hall & new owners requests for the new era of the dwelling & insulating the building envelope (façades & roof) to improve comfort inside & comply with current regulations.

The house takes advantage of the great light, breeze & temperature provided by the location. The great visual permeability & generous amounts of natural light characterize all the interior spaces: the large glazed openings on all the floors allow a relationship of continuity between the interior & the exterior. In order to create a terrace & gazebo connecting the kitchen, dining room, living area & swimming pool, the main floor has undergone a controlled expansion.

An imposing central spiral staircase bathed in light through its south façade by moulded glass runs through the floors of this listed building & is governed by a solemn glass balustrade. An exquisite mix of materials such as stone, steel & glass coexist & natural light bathes all the floors, accentuating the spaciousness & balance between the different shades of white.

On the north side, an architectural space stands out, an exterior wall in the shape of a half-dome of glass brick that creates an ideal luminous atmosphere & is perfect for a bath in the sunlight.

         

Outdoors, a pool is a real eye-catcher. Shaded by a wonderful orchard & a large tree that generates a spectacular play of light & shadow, it is the horizontal projection of one of the arches. When outdoor spaces are included in the design, it is essential to establish a good relationship between them & the interior spaces. For example, the open-air dining room can be accessed directly from the pool.

 

The Art of handcrafting. No home is really at the zenith of its design until all the corners are crafted in luxury, including the bathrooms. The key of our success is our capacity to always evoke some new emotions. A passion for detail & for always providing something artistic & unparalleled. We have designed & produced different components for the furniture according to customers individual wishes.  We love how we have used this soft polar white for this full collection of furniture to help tie together this big, open plan living space. TREC’s Home Signature challenges conventional contemporary design, changing the rules & exploring uncharted territories. This collection is defined by precious materials, cutting-edge technologies, strong lines that give shape to timeless & exquisite pieces for memorable houses. A bold statement.

 

The 112 linear meters of the one-and-only exterior perimeter fence are made up of 17 sections composed of rigid extruded aluminum profiles reinforced (for greater resistance) treated with marine quality in the shape of a semi-circular arch in anthracite black color with a slightly rough finish & clamping profiles. The fence is 1.60 m high in short sections and 1.90 m high at the gates. There are five access gates: three pedestrian & two double-leaf swing for vehicles with remote-controlled motorized opening.

Without further delay, at present, both this exterior perimeter fence & the dwelling, are assets of local relevance & are included in the general inventory of Sitges’ architectural heritage; they are therefore catalogued & under protection & cannot be subject to variations that would destroy their aesthetics, harmony & beauty.

Isn’t it great? Bright, comfortable, welcoming. A superb panoramic view is what we see from its covered, landscaped & walkable rooftop. It allowed us to create spectacular terraces to add dynamism to the house. Rest is history.

Accepting that your home has to work according to the lifestyle you lead now is the most important thing of all. What you need & what you want changes all the time. And that’s the way it should be. ‘We were respectful of the DNA of the building, with a focus on maintaining the architectural fabric,’ states Sam Gutiérrez, TREC’s managing architect. ‘So, the result is a considerate transformation adding a new sheen to this icon’.

Remodeling historic buildings with the necessary expertise to combine stately architecture with contemporary styling using the highest quality materials while maintaining the elements that are part of the history is one of our most adored works.

Barcelona, Spain, September 22

We are architecture-stylists. We tell stories. More is more. 

TREC Barcelona & Associates.

Investment & Asset Management, Housing, Interior & Refurbishments, Customized, Sustainable Architecture.

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Un nuevo e impresionante capítulo para este histórico edificio, ‘Villa Mil Luces’, en una localidad costera de Barcelona.

 

Volumétricamente, el edificio es una macla de prismas rectangulares con elementos auxiliares a modo de viseras, balcones ortogonales y geometrías curvas. La geometría curva principal es el arco de medio punto, una reminiscencia de la arquitectura romana clásica.

La realización de este proyecto residencial unifamiliar de la década de 1940, con un estilo arquitectónico de postguerra del racionalismo italiano, consistió en la rehabilitación, restauración, renovación, ampliación y puesta en valor patrimonial de una villa del período de postguerra que fue un edificio emblemático. Tras un extenso periodo de diseño y renovación de cuatro años, la transformada Villa Mil Luces ofrece cuatro plantas, dos cocinas, seis dormitorios, seis baños completos y un aseo de cortesía.

En el seductor barrio de Terramar en Sitges (Cataluña, España), el proyecto se ubica en un terreno que linda a tres viales. Ahora, el paisajismo se está enriqueciendo con diversos árboles y arbustos añadidos, que ayudan a lucir la frescura del verdor. A través del proceso de intervención, todo volumen, toda estancia y cualquier elemento interior han sido diseñados meticulosamente y con cautela para formar una unidad coherente con el espacio que la rodea. Suma de espacios que narran una historia. Una de las estrategias seguidas fue la mejora estructural y energética del edificio reforzando la estructura existente para soportar las solicitaciones requeridas para la nueva era de esta finca y aislando sus envolventes (fachadas y cubierta) para mejorar el confort en su interior y dar cumplimiento a las normativas vigentes.

La casa aprovecha la gran luz, la brisa y la temperatura que provee su localización. La gran permeabilidad visual y los generosos aportes de luz natural caracterizan todos los espacios interiores: las grandes aberturas acristaladas dispuestas en todas las plantas permiten una relación de continuidad entre el interior y el exterior. Para crear una terraza-cenador de conexión entre la cocina, el comedor, la zona de estar y la piscina, la planta principal ha sufrido una expansión controlada.

Una imponente escalera central de caracol bañada por la luz que desprende a través de su fachada sur por el vidrio moldeado atraviesa los pisos de este edificio catalogado y está gobernada por una solemne barandilla de cristal. Coexisten una exquisita mezcla de materiales como la piedra, el acero y el vidrio y la luz del día baña todos los niveles de la vivienda acentuando la amplitud y el equilibrio entre los distintos matices de blanco.

            

En la cara norte resalta un espacio arquitectónico, una pared exterior con forma de media cúpula formada con ladrillo de vidrio que crea un ambiente luminoso idóneo y es perfecta para un baño aprovechando la luz solar.

Al exterior, la piscina llama la atención. Sombreada por un maravilloso vergel y un gran árbol que generan un espectacular juego de luces y sombras, es la proyección horizontal de uno de los arcos. Cuando se incluyen espacios exteriores en el diseño, resulta primordial plantear una buena relación entre éstos y los espacios interiores. Al comedor-cenador abierto al exterior, por ejemplo, se puede acceder directamente desde la piscina.

El arte de la artesanía. Ninguna casa está realmente en el cenit de su diseño hasta que todos los rincones están elaborados con mimo, incluidos los baños. La clave de nuestro éxito es nuestra capacidad de evocar siempre nuevas emociones. La pasión por el detalle y por ofrecer siempre algo artístico e inigualable. Hemos diseñado y producido diferentes componentes para los muebles según los deseos individuales de los clientes.  Nos encanta cómo hemos utilizado este suave blanco polar para esta colección completa de piezas que ayuda a unir este gran espacio de vida de planta abierta. TREC’s Home Signature desafía el diseño contemporáneo convencional, cambiando las reglas y explorando territorios desconocidos. Esta colección está definida por materiales preciosos, tecnologías de vanguardia, líneas fuertes que dan forma a piezas atemporales y exquisitas. Una declaración audaz.

Valla perimetral exterior. Los 112 metros lineales de vallado están formados por 17 tramos compuestos de unos perfiles rígidos de aluminio extrusionado reforzados (para mayor resistencia) tratados con calidad marina en forma de arco de medio punto en color negro antracita de acabado levemente rugoso y perfiles de sujeción. Con una altura de 1,60m en tramos cortos y de 1,90m en las entradas, dispone de cinco puertas de acceso: tres peatonales y dos para vehículos con apertura motorizada.

Sin dilación alguna, actualmente, tanto esta valla como el edificio, son bienes de relevancia local y están incluidos en el inventario general del patrimonio arquitectónico de Sitges; por lo que están catalogados y bajo protección sin que se les puedan realizar variaciones que destruyan su estética, su armonía y su belleza. 

¿No es formidable? Luminosa, confortable, acogedora. Una soberbia panorámica es lo que vemos desde la planta cubierta ajardinada y transitable. Nos permitió crear espectaculares terrazas para añadir dinamismo a la casa. El descanso es historia.

Aceptar que un hogar debe funcionar acorde con el estilo de vida que llevas es lo más importante de todo. Lo que necesitas y lo que quieres va cambiando con el tiempo. Y es así como debe ser. ‘Fuimos respetuosos con el ADN del edificio, centrándonos en mantener el tejido arquitectónico», dice Sam Gutiérrez, arquitecto director de TREC Barcelona. ‘Así que el resultado es una renovación deferente que añade un nuevo brillo a este icono’.

Remodelar edificios históricos con la maestría necesaria para combinar la arquitectura señorial con un estilismo contemporáneo usando materiales de la más alta calidad manteniendo los elementos que forman parte de la historia es uno de los trabajos que más adoramos.

Barcelona, España. Septiembre 22

Somos estilistas de la arquitectura. Contamos historias. Más es más.

TREC Barcelona & Associates.

Gestión de Inversiones y Patrimonio, Arquitectura, Interiorismo

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