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TREC Barcelona & Associates 2023.
February, 2023-Barcelona, Spain.
When the paths of an empty plot owner & a real estate agent with an interested investor cross, the investor is interested in data that neither party usually knows or masters, such as an update of its urban qualification, what can be developed, building & usage terms, an economic forecast (always approximate prices & from), an approximation of the professional participants & fees, licenses, taxes & other municipal expenses, a list of direct & indirect taxes & fees, a working estimate of the execution time from the purchase of the asset, its market price & profitability, and what expenses of the real estate operation should be taken into account to assess the viability of the investment, among others.
These factors together with the first sketches of a proposal when the product does not yet exist & its impeccable hyper-realistic rendering, are what really push the purchase.
How much does this professional & urban development advice cost? At TREC Barcelona, we know how to do it.
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Febrero, 2023-Barcelona, España.
Cuando los caminos de un propietario de un solar vacío y un agente inmobiliario con un inversor interesado se cruzan, al inversor le importan datos que ninguna de las dos partes suelen saber ni dominar, como son una actualización de su calificación urbanística, qué se puede desarrollar, edificabilidad y ocupación, una previsión económica (siempre precios aproximados y desde), una aproximación de intervinientes profesionales y honorarios, de licencias, impuestos y otros dispendios municipales, una enumeración de tasas e impuestos directos e indirectos, un cálculo aproximado del tiempo de ejecución desde la compra del activo, su precio de salida en el mercado y su rentabilidad, y qué gastos de la operación inmobiliaria se deben tener en cuenta para valorar la viabilidad de su inversión, entre otros.
A estos factores en su conjunto se le unen los primeros trazos de una propuesta cuando el producto no existe todavía y su renderización hiperrealista impecable, que son lo que verdaderamente empujan a la compra.
¿Cuánto cuesta este asesoramiento urbanístico y profesional?
En TREC Barcelona, sabemos hacerlo.
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