TREC Barcelona & Associates 2023.
Febrero, 2023-Barcelona, España.
Cuando los caminos de un propietario de un solar vacío y un agente inmobiliario con un inversor interesado se cruzan, al inversor le importan datos que ninguna de las dos partes suelen saber ni dominar, como son una actualización de su calificación urbanística, qué se puede desarrollar, edificabilidad y ocupación, una previsión económica (siempre precios aproximados y desde), una aproximación de intervinientes profesionales y honorarios, de licencias, impuestos y otros dispendios municipales, una enumeración de tasas e impuestos directos e indirectos, un cálculo aproximado del tiempo de ejecución desde la compra del activo, su precio de salida en el mercado y su rentabilidad, y qué gastos de la operación inmobiliaria se deben tener en cuenta para valorar la viabilidad de su inversión, entre otros.
A estos factores en su conjunto se le unen los primeros trazos de una propuesta cuando el producto no existe todavía y su renderización hiperrealista impecable, que son lo que verdaderamente empujan a la compra.
¿Cuánto cuesta este asesoramiento urbanístico y profesional?
En TREC Barcelona, sabemos hacerlo.
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